Desde la administración municipal del Rodrigo Paz, en los años 80, que era un banquero propietario de Produbanco, que prosperó en la Mariscal, desde una casa de cambio de monedas, llamada Casa Paz y en una alianza con la Familia Write, propietaria de el primer supermercado de Quito, Supermercado La Favorita, y hoy propietarios de la red más grande se supermercados de Ecuador llamados SUPERMAXI, cuando juntos crearon PRIOINCO, entonces la más importante constructora inmobiliaria de Quito, hasta ser desplazados por Uribe Schwarzkopf.
Rodrigo Paz, que empezó su vida política como parte del partido Democracia Popular, de la Democracia Cristiana Alemana, fue ministro de finanzas de Oswaldo Hurtado en 1982, y parte del gran fraude llamado SUCRETIZACIÓN, que le permitió a él y a muchos ricos empresarios de Ecuador, no pagar los créditos que recibieron del gobierno y la banca internacional, mediante la sucretización de la deuda privada.
Esta SUCRETIZACIÓN, obligó a todos los ecuatorianos a pagar la deuda privada en dólares de los ricos del país, para lo cual cotizaron la deuda que era en dólares a sucres, la moneda nacional de ese momento, que se cotizaba a 50 sucres por dólar, luego devaluaron la moneda hasta llegar a casi 500 sucres por dolar, con lo que tenían que pagar 10 veces menos, al mismo tiempo el sueldo básico del los ecuatorianos cayó 10 veces, así como su capacidad de compra, con lo que cada mes de trabajo, sobre todos de los profesores, médicos, policías, militares, empleados públicos, cayó estrepitosamente, lo que produjo una explotación laboral de los empleados públicos, de las grandes empresas, las empresas petroleras, las plantaciones de banano, las empresas ganaderas, hasta del trabajo doméstico.
Los pagos de impuestos se incrementaron 10 veces, y finalmente, las parálisis frecuentes del sistema educativo y la red estatal de salud, los malos sueldos dieron paso a la corrupción de los profesores, médicos, policías, militares y burócratas, que obtenían ingresos adicionales mediante la extorsión a los estudiantes, ciudadanos, o pacientes, a los usuarios de los servicios públicos del país, pues esta era la forma de ganar lo suficiente para cubrir una canasta básica que se multiplicó 10 veces en su valor.
Luego de ser ministro de finanzas, Rodrigo Paz, se convirtió en alcalde de Quito. Como alcalde logró comprar parte de los bienes municipales en La Carolina, un barrio al norte de la capital, donde funcionaba un hipódromo, antes y después de la Av Naciones Unidas, la avenida del Estado Olímpico Atahualpa, y propiedades en la Av de los Shyris, la Av República, y la Av Amazonas norte, que iba hasta el aeropuerto Mariscal Sucre.
En estos lugares autorizó la construcción de el Centro Comercial Iñaquito, que fue el primer centro comercial de la capital y que lo construyó con la familia Write, hasta hoy propietarios de este centro comercial y luego de otro en El Bosque, un nuevo barrio en la vía Occidental, que la empezó en su administración municipal, del Centro Comercial El Jardín, también en un terreno de lo que era el Hipódromo la Carolina, que convirtió en parque, el actual Parque la Carolina, con lo que revalorizó las propiedades, de ese sector, donde los bancos empezaron a construir edificios de gran altura, al igual que su empresa Proinco, y Uribe Schwarzkopf, también de judíos, convirtieron a los judíos en dueños de la ciudad mientras en Guayaquil, los árabes sobre todo libaneses, se apropian del puerto con los Isaías a la cabeza.
En esos mismos años como alcalde de Quito adquirió terrenos en la Vía a la Mitad de Mundo, en Pomasqui, donde construyó un barrio para los socios del equipo Liga Deportiva Universitaria y Tenis Golf Club,
Se convirtió en el propietario y presidente a perpetuidad del más popular equipo de la capital, donde agrupaba a los ricos de la ciudad, sin importar el partido político, demás les construyó una sede y un estadio en el norte de Quito, que se financió mediante la venta de palcos privados, y su aporte económica, construyó un barrio para las nueva clase alta de Quito, precisamente el barrio del estadio de su equipo de fútbol, hecho paro los hijos de los ricos del barrio La Mariscal, que se mudaron.Los ricos del barrio La Mariscal se mudaron a otros barrios luego de la administración municipal de Rodrigo Paz, aunque él conservó sus oficinas en su edificio situado en la Av, Amazonas y Roca, donde fueron las primeras oficinas de su banco, el PRODUBANCO, llamado Banco de la Producción primero.
Los ricos de la Mariscal se fueron, primero al barrio donde está el Hotel Quito, el barrio González Suárez, lugo a la Carolina entre la 6 de Diciembre y Shyris, donde construyó el Megamaxi, en los terrenos del ex Colegio Alemán, allí también se fueron los nuevos ricos o revolucionarios intelectuales de la capital, crearon su partido, Alianza País, ubicando la sede en la Av de los Shyris, donde los nuevos ricos protestaban contra el Gobierno del Coronel Lucio Gutiérrez.
Se fueron también al barrio de la Liga Deportiva Universitaria en Pomasqui en la vía a la Mitad del Mundo, donde construyó otro centro comercial en el redondel donde empieza esta autopista, al la Mitad del Mundo, al Barrio llamado El bosque en la Av. occidental, donde ahora tiene un megacentro comercial, y se construyeron edificios muy altos, cuando por el aeropuerto al norte de Quito, no se lo podía hacer en otros lugares de la capital, finalmente construyeron un Megamaxi en Cunbayá, donde es el nuevo barrio de los ricos, la Universidad San Francisco, el Colegio Americano, el Colegio Alemán, del cuerpo diplomático e incluso los extranjeros ricos de la capital.
El competidor del consorcio de Rodrigo Paz, y los Write, que también se convirtieron en los dueños de la ciudad de Quito, fueron los Deller, dueños de Enkador, la mayor fábrica de hilos de país, del equipo de fútbol Independiente del Valle, hoy el equipo de fútbol que se disputa coronas con LDU, del Hotel Hilton Colón, que permanece en La Mariscal, del Hotel Sheraton que está frente al Quicentro, el primer centro comercial de este clan judío, que además construyó centros comerciales en el Valle de los Chillos como el San Luis y ha creado la mejor escuela de futbol cuna del equipo Independiente del Valle ganador de la Copas internacionales de fútbol en apenas pocos años de vida.
A estos dos consorcios judíos de la capital hoy compiten con Uribe Schwarzkopf, que también es judío, en alianza con capitales colombianos, que se ha convertido en el mayor constructor inmobiliario de Quito, cuando el lavado de activos dejó de ser mediante la banca, como lo fue hasta los años 2000, hoy los bancos tienen que informar al gobierno sobre el origen del dinero, no pueden sacar ni recibir por el mecanismo SWIFT, más de 9.900 USD. El nuevo mecanismo del lavado de dinero en Quito y en Ecuador es mediante empresas off shore en Canadá, Islas Caimán o Estados Unidos, o mediante el crédito hipotecario, el crédito automotriz, y el crédito comercial de las casas importadoras, el tráfico de armas, el crédito a los migrantes para la migración ilegal, sobre todo a USA,
El lavado de activos convierten en deudores a los ecuatorianos fácilmente, obligándolos a pagar intereses superiores al 18 por ciento por préstamos bancarios, cuando en Estados Unidos se pagaba solo el 2 por ciento y luego de la pandemia máximo el 8 %.
Este mecanismo de ganancias rápidas produce intereses no sólo por el préstamo sino por los interese cuando no se paga a tiempo o intereses por mora, que representan ganancias que superan el 30 por ciento a los prestamistas legales como los bancos, las inmobiliarias y las empresas comerciales, pero a estas ganancias hay que sumar los costos judiciales, para pagar por vía legal a los deudores, o los costos de los sicarios cuando el cobro es por vial ilegal.
Finalmente los préstamos en Ecuador dan ganancias que superan el 50% a los prestamistas legales y a los lavadores de dinero del narcotrafico, como los gota a gota, o a los prestamistas a los inmigrantes ilegales, les reporta ganancias de hasta el 100%.
Cuando Rodrigo Paz fue alcalde, comenzó el deterioro de La Mariscal para lo cual dio los siguientes pasos
1. Convirtió a la Av, Amazonas que era entonces una vía bidireccional de norte a sur y de sur a norte en una vía unidireccional en dirección a la Carolina, las Naciones Unidas y la Av de los Shyris donde tenía sus inversiones, llevándose de La Mariscal a los bancos, a los ricos que dejaron sus mansiones para mudarse a los barrios que estaban cerca a los centros comerciales de Rodrigo Paz y los Write.
2. Los edificios de los Bancos en la Av Amazonas entre la Av Orellana y Av Patria, y entre las Av. 10 de Agosto y 12 de Octubre se convirtieron en edificios de oficinas que fueron ocupados principalmente por entidades estatales, y profesionales privados.
3. Las mansiones de La Mariscal abandonadas, se convirtieron en hostales, y en los jadrines se construyeron locales comerciales, los terrenos abandonados y las casa demolidas dieron paso a parqueaderos, y esto atrajo a los turistas, sobre todo a los backpackers muchos de ellos consumidores de drogas, que convirtieron a La Mariscal en el centro de la comercialización y consumo de drogas, trajo a los bares, night clubs, karaokes vendedores de alcohol, y sexo.
4. La policía, los abogados, la justicia, y las administraciones municipales, convirtieron al barrio en botín, donde podían cobrar sobornos, coimas, por permisos, licencias, matrículas, chantajes por vender la droga, vender la droga capturada a los narcos, compartir el botín con los ladrones, explotar a las trabajadoras sexuales, a las que además les exigían dinero o servicios gratis,piden dinero incluso dinero por hacer investigaciones, o soltar a presos, por atender denuncias, sancionar a detenidos, en un tiempo en que la policía y la justicia era usada para la persecución de de subversivos, agitadores, o comunistas, de líderes, de estudiantes, de trabajadoras sexuales, de conductores sin documentos, de maridos o mujeres infieles, de enemigos personales o políticos y ahora son usados para perseguir a inmigrantes o extranjeros sospechosos mediante la policía migratoria que tiene su sede en La Mariscal.
5. Hoy La Mariscal es el centro de distribución y comercialización de drogas ilegales en la capital, el centro de operaciones de grupos delictivos de todo tipo, desde traficantes de mujeres, de inmigrantes, de niños, de bienes robados, hasta bienes patrimoniales o antigüedades.
